500

E

Su più livelli

5000 Mq

Preganziol

Treviso


Prezzo richiesto: € 440.000

Splendido FABBRICATO RUSTICO di ampia metratura, immerso nel verde e a pochi km da Mogliano Veneto e da Treviso.

Il rustico di circa 500 mq è attualmente adito ad uso commerciale.
Si sviluppa su due piani più una soffitta praticabile finestrata ed è circondato da un'ampia area scoperta di mq.4500 attualmente destinati a parcheggio e bellissimo parco alberato.

Si compone al piano terra di ampio porticato, due spaziose zone open-space di circa 200 mq, una grande cucina, cantina, magazzino e bagno.
Al primo piano troviamo una zona soppalcata molto grande (da ripristinare), un altro servizio con tre comode stanze.
Al piano superiore una grandissima mansarda da sistemare.

L'immobile necessita di ristrutturazione; attualmente è stato in parte portato al grezzo e può essere destinato sia ad attività di ristorazione, B&B o ad abitazione principale. Ogni tipo di utilizzo che si intende avere, deve essere verificato ed autorizzato secondo disposizioni comunali. Inoltre nel parco potrebbe essere realizzata una bellissima piscina

È possibile beneficiare del bonus ristrutturazione per interventi su fabbricati rurali che poi verranno utilizzati come abitazione. La detrazione del 50% prevista è stata prorogata dalla legge di Bilancio 2022 al 31 dicembre 2024.

Informazioni solo per appuntamento


Caratteristiche

  • Riferimento annuncio: 4008
  • Superficie (Mq): 500 Mq.
  • Tipo immobile: rustici
  • Piano: Su più livelli
  • Giardino : 5000 Mq.
  • Stato al rogito: Libero
  • Classe energetica: E
  • IPE: 739.74 kWh/mq annui

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